پرونده اقتصادی سال در ایستگاه ۳۰.۸۹٪ بسته شد. در این گزارش، تحلیل تورم ترکیه در دسامبر ۲۰۲۵ و بررسی روند کل سال را بخوانید. همچنین، جدیدترین پیش بینی تورم ترکیه در ۲۰۲۶ از دیدگاه کارشناسان بینالمللی بررسی شده است.این گزارش فنی استارز را دنبال کنید.
دسامبر ۲۰۲۵؛ پایان سال با رکورد ۴ ساله
تحلیل تورم ترکیه در دسامبر ۲۰۲۵ نشان میدهد که اقتصاد این کشور با موفقیت از تلاطمهای شدید عبور کرده است. پرونده سال ۲۰۲۵ با تورم سالانه ۳۰.۸۹ درصد بسته شد که کمترین میزان از دسامبر ۲۰۲۱ به شمار میآید. هرچند هدف زیر ۳۰ درصد لمس نشد اما ثبات ماهانه زیر ۱ درصد در ماههای پایانی نویدبخش کاهش چسبندگی قیمتها است. رجب طیب اردوغان نیز با تأکید بر برنامه میانمدت اعلام کرده که هدف نهایی دولت دستیابی به تورم تکرقمی است. این گزارش از مشاور املاک استارز ترکیه نقشه راهی برای درک وضعیت فعلی و پیش بینی تورم ترکیه در ۲۰۲۶ ارائه میدهد.
شاخص کل تورم (CPI): روند ماهانه و سالانه
طبق دادههای مرکز آمار ترکیه نرخ تورم ماهانه در دسامبر روی عدد ۰.۸۹ درصد تثبیت شد. این دومین ماه متوالی است که فشار قیمتی زیر یک درصد باقی میماند. در مقیاس سالانه نیز نرخ ۳۰.۸۹ درصد به ثبت رسید که نشاندهنده موفقیت نسبی سیاستهای انقباضی بانک مرکزی است. با این حال میانگین ۱۲ ماهه تورم که معیار قانونی افزایش اجارهبها در ترکیه است معادل ۳۴.۸۸ درصد برآورد شده است.
جدول نرخ تغییرات شاخص کل (CPI) – دسامبر ۲۰۲۵
| نرخ تغییرات شاخص (درصد) | دسامبر ۲۰۲۵ | دسامبر ۲۰۲۴ | دسامبر ۲۰۲۳ |
| نرخ تغییر ماهانه | ۰.۸۹ | ۱.۰۳ | ۲.۹۳ |
| نرخ تغییر سالانه (پایان سال) | ۳۰.۸۹ | ۴۴.۳۸ | ۶۴.۷۷ |
| میانگین متحرک ۱۲ ماهه | ۳۴.۸۸ | ۵۸.۵۱ | ۵۳.۸۶ |
بیشتر بخوانید:شاخص اعتماد اقتصادی ترکیه دسامبر ۲۰۲۵ | جمع بندی ۲۰۲۵ و چشم انداز رونق در ۲۰۲۶
تغییرات ماهانه تورم :
تغییرات سالانه تورم :
تورم بخش مسکن (RE-CPI) و اهمیت آن برای سرمایهگذاران
بخش مسکن همچنان یکی از محرکهای اصلی تورم در ترکیه است. در دسامبر ۲۰۲۵ تورم ماهانه این گروه ۱.۳۹ درصد ثبت شد که هرچند نسبت به اوایل سال (بیش از ۸ درصد در جولای) کاهش چشمگیری داشته اما همچنان از تورم کل بالاتر است. تورم سالانه مسکن نیز با عدد ۴۹.۴۵ درصد سال را به پایان برد که نشاندهنده تداوم تقاضا و فشار هزینههای جانبی در این بخش است.
تورم ماهانه مسکن:
تورم سالانه مسکن:
مقایسه روندهای CPI و RE-CPI
نرخ تورم ترکیه در نوامبر ۲۰۲۵ نشاندهنده همبستگی میان روندهای CPI و RE-CPI است. تورم مسکن اغلب از نرخ تورم عمومی پیشی گرفته و گاهی روندی متفاوت از CPI از خود نشان داده است. در ماه دسامبر، شاهد کاهش تورم کل و بالطبع اون تورم مسکن میباشیم .
نمودار ماهانه روند CPI و RE-CPI
نمودار سالانه روند CPI و RE-CPI
بیشتر بخوانید:چگونه یک مشاور املاک معتبر در ترکیه پیدا کنیم و از کلاهبرداری جلوگیری کنیم؟
کالبدشکافی زیرشاخصها: برندگان و بازندگان دسامبر
نگاهی دقیقتر به تغییرات گروههای اصلی CPI
در میان زیرگروههای اصلی، در ماه دسامبر ۲۰۲۵، ۱۰۸ زیرگروه با افزایش قیمت و 8 زیرگروه بدون تغییر روبهرو بودهاند. کاهش قیمت در 27 زیرگروه نیز تجربه شده است.
تحلیل تورم ترکیه در دسامبر ۲۰۲۵ در زیرگروهها نشان میدهد که فشار اصلی بر دوش بخش آموزش (۶۶.۲۷٪) و بهداشت بوده است. در مقابل بخش پوشاک و کفش با کاهش قیمت ۲.۹۴- درصدی در ماه دسامبر بیشترین نقش را در مهار تورم ماهانه ایفا کرد. بخش مواد غذایی نیز با تورم سالانه ۲۸.۳۱ درصد سال را به پایان رساند که نشاندهنده ثبات نسبی در سفره خانوارها نسبت به سال گذشته است.
جدول تغییرات ماهانه زیرشاخصها:
جدول تغییرات سالانه زیرشاخصها :
وعده تورم تکرقمی و حمایت از تولید
رجب طیب اردوغان در آخرین سخنرانی خود در مجمع عمومی TİSK بار دیگر بر پایبندی به برنامه میانمدت تأکید کرد. وی با اشاره به آسیب ۲ تریلیون دلاری تروریسم به اقتصاد ترکیه بر لزوم کنترل قیمتها تأکید داشت. دولت با افزایش ۱۵ برابری سقف نرخ تنزیل به ۴.۵ میلیارد لیر و ارائه تسهیلات به صادرکنندگان با نرخ ۲۴.۹ درصد کمتر از تورم در صدد حمایت از چرخه تولید است تا از این طریق عرضه کالا تقویت و تورم مهار شود.
پیش بینی تورم ترکیه در ۲۰۲۶: چشمانداز سال نو
مهمترین سوال برای سال جدید این است که آیا روند نزولی ادامه مییابد؟ پیش بینی تورم ترکیه در ۲۰۲۶ به شدت به خروجی جلسات تعیین حداقل دستمزد بستگی دارد. اردوغان از کارفرمایان خواسته مسئولانه عمل کنند تا تعادل بازار به هم نخورد.
| مرجع پیشبینی | نرخ تورم هدف/پیشبینی شده برای پایان ۲۰۲۶ | رویکرد تحلیلی |
| بانک مرکزی ترکیه | ۱۳٪ تا ۱۹٪ | خوشبینانه و مبتنی بر برنامه میانمدت |
| دویچه بانک | ۲۳.۸٪ | واقعبینانه با در نظر گرفتن چسبندگی قیمتها |
| بلومبرگ اکونومیکس | زیر ۳۰٪ در فصل اول | تمرکز بر سرعت کاهش نرخ بهره در میانمدت |
- تأثیر بر بازار ملک: با کاهش انتظارات تورمی در سال جدید احتمالا بانک مرکزی نرخ بهره را کاهش خواهد داد که این امر باعث تحریک تقاضا در بازار مسکن و افزایش رقابت در خرید ملک خواهد شد.
نتیجهگیری نهایی و جمعبندی سال ۲۰۲۵
تحلیل تورم ترکیه در دسامبر ۲۰۲۵ تأیید میکند که موتور تورم در حال سرد شدن است. عبور از نرخهای بالای ۷۰ درصد در سال گذشته و رسیدن به ۳۰ درصد در پایان ۲۰۲۵ یک دستاورد فنی بزرگ برای تیم اقتصادی ترکیه است. برای سال ۲۰۲۶ تمرکز اصلی بر مهار هسته سخت تورم در بخش خدمات و مسکن خواهد بود. سرمایهگذاران باید با هوشمندی و با توجه به نرخهای جدید اجارهبها و تغییرات سیاست پولی گامهای خود را در این بازار بردارند.
پیشنهاد مشاوره: برای تحلیل دقیقتر اثرات پیش بینی تورم ترکیه در ۲۰۲۶ بر روی بودجه سرمایهگذاری شما با کارشناسان استارز تماس بگیرید.
گزارش بعدی: 3 فوریه 2026 تقدیم خواهد شد .
