تحلیل شاخص ساخت و ساز ترکیه در آگوست ۲۰۲۵ | رشد ۲۵ درصدی، فرصت‌های جدید در بازار ساختمان

مهر ۲۵, ۱۴۰۴
بدون نظر
فرهاد محنایی

تحلیل شاخص ساخت و ساز ترکیه در آگوست ۲۰۲۵ نشان می‌دهد این صنعت با وجود نوسان ماهانه، رشدی ۲۵ درصدی را ثبت کرده است. جزئیات رشد بخش ساختمان و فرصت‌های سرمایه‌گذاری جدید را در این گزارش بخوانید.

Index of Production in Construction, August 2025

حرکت پرشتاب بازار ساختمان ترکیه با وجود اصلاحات ماهانه

بخش ساخت‌وساز در ترکیه همواره به عنوان یکی از مهم‌ترین محرک‌های اقتصادی و قطب توجه سرمایه‌گذاران بین‌المللی عمل کرده است. در این راستا، بررسی دقیق داده‌های آماری مرکز آمار ترکیه (TÜİK) برای فعالان بازار یک ضرورت حیاتی محسوب می‌شود.

جدیدترین ارقام منتشر شده برای ماه آگوست ۲۰۲۵، حاکی از یک واقعیت دوگانه در این صنعت است؛ جایی که رشد سالانه با یک تعدیل ماهانه همزمان شده است. تحلیل شاخص ساخت و ساز ترکیه در آگوست ۲۰۲۵ نشان می‌دهد که این صنعت با وجود چالش‌های کوتاه‌مدت، همچنان پتانسیل بالایی برای رشد و جذب سرمایه دارد. هدف از این گزارش مشاور املاک استارز ارائه تحلیلی شفاف از عملکرد زیرشاخه‌های اصلی صنعت و ترسیم چشم‌انداز آینده بازار است.

بررسی کلی شاخص تولید در آگوست ۲۰۲۵: حفظ قله‌های رشد سالانه

بررسی شاخص تولید ساخت و ساز در آگوست ۲۰۲۵ نشان می‌دهد که عملکرد کلی این بخش در مقیاس سالانه، همچنان قوی و رو به بالا است. با این حال داده‌های ماهانه، حکایت از یک عقب‌نشینی جزئی دارند که می‌تواند نشانه‌ای از تثبیت پس از رشد‌های جهشی ماه‌های قبل باشد.

شاخص سالانه:
در مقایسه با آگوست ۲۰۲۴، شاخص کل تولید ساخت و ساز ۲۵ درصد افزایش داشته است. این رشد قابل توجه، بالاترین سطح ثبت شده از مارس ۲۰۲۴ تا کنون است که نشان‌دهنده پویایی و مقاومت صنعت در برابر چالش‌های اقتصاد کلان است.

عملکرد سالانه سایر زیر شاخص های صنعت ساخت و ساز :

- بخش ساختمان: افزایش ۲۶.۶ درصدی
- بخش عمران: افزایش ۱۷.۴ درصدی
- فعالیت‌های تخصصی: افزایش ۲۵.۱ درصدی
شاخص ماهانه:
در مقایسه با ماه جولای، شاخص کل تولید ۰.۹ درصد کاهش یافته است. این کاهش، که برای بخش ساختمان شدیدتر بوده، می‌تواند به عنوان یک اصلاح طبیعی بازار پس از رشد قابل ملاحظه ماه می تلقی شود و نه یک هشدار جدی.

عملکرد ماهانه سایر زیر شاخص های صنعت ساخت و ساز :

- بخش ساختمان: کاهش ۱.۵ درصدی
- بخش عمران: افزایش ۱.۵ درصدی
- فعالیت‌های تخصصی: کاهش ۰.۲ درصدی

بیشتر بخوانید:تحلیل آمار معاملات املاک ترکیه در سپتامبر ۲۰۲۵ | رکورد شکنی خرید ملک توسط ایرانی‌ها

عملکرد بخش ساختمان: موتور اصلی رشد با ۲۶.۶ درصد افزایش

بخش ساختمان‌سازی که هسته اصلی بازار مسکن ترکیه را تشکیل می‌دهد، در آگوست ۲۰۲۵ عملکردی چشمگیر داشته است.

شاخص تولید در بخش ساختمان در بازه سالانه :

با ۲۶.۶ درصد افزایش، به بالاترین سطح خود در پانزده ماه اخیر رسیده است. این نرخ رشد، نه تنها بیانگر افزایش حجم پروژه‌های ساختمانی است، بلکه امیدواری به رشد تقاضای سرمایه‌گذاری در املاک را تقویت می‌کند.

اما در مقیاس ماهانه:

این بخش شاهد کاهش ۱.۵ درصدی در تولید بوده است. پایش مستمر این نوسانات ماهانه ضروری است تا بتوان مسیر سیاست‌های مالی و اثرات آن بر سرعت اجرای پروژه‌ها را به دقت ارزیابی کرد.

بیشتر بخوانید:بررسی بازدهی سرمایه‌گذاری ملکی در ترکیه نسبت به سایر سرمایه‌گذاری‌ها در سپتامبر ۲۰۲۵ | مسکن و طلا در صدر

نتیجه‌گیری: چشم‌انداز سرمایه‌گذاری در سایه تحلیل شاخص ساخت و ساز ترکیه در آگوست ۲۰۲۵

داده‌های آگوست ۲۰۲۵ یک پیام روشن برای فعالان و سرمایه‌گذاران بازار ترکیه دارد: روند صعودی و بنیادین ساخت و ساز ترکیه همچنان قوی است. اگرچه نوسانات ماهانه یا اصلاحات کوتاه‌مدت در برخی زیربخش‌ها مشاهده می‌شود، اما رشد چشمگیر سالانه (۲۵ درصدی) نشان می‌دهد که تولید در این صنعت به قله‌های جدیدی دست یافته است.

این استحکام و پویایی بازار، به ویژه رشد بالای بخش ساختمان، فرصت‌های جذابی برای سرمایه‌گذارانی فراهم می‌کند که به دنبال بازدهی بلندمدت در املاک و مستغلات هستند. رصد دقیق ارتباط میان این شاخص‌های تولید و تقاضای بازار مسکن، یک گام مهم برای بهره‌برداری حداکثری از این فرصت‌ها در ماه‌های آتی است. این روند افزایشی تأیید می‌کند که بخش ساخت‌وساز ترکیه یک بازار مستحکم با پتانسیل رشد بالا است.

تماس با ما: برای دریافت آخرین گزارشات و تحلیل‌های تخصصی کارشناسان ما در زمینه سرمایه‌گذاری در بخش ساخت و ساز ترکیه، با ما تماس بگیرید.