خرید ملک در ایوب سلطان استانبول | قیمت به روز همراه با تصاویر و ویدیو هر پروژه
املاک استارز مجموعه ای متنوع از پروژه های آماده تحویل در منطقه ایوب سلطان استانبول را ارائه می دهد؛ از آپارتمان های نوساز و مدرن گرفته تا املاک دست دوم با موقعیت مناسب برای سرمایه گذاری یا سکونت. بسیاری از این پروژه ها امکان دریافت اقامت یا شهروندی ترکیه را دارند و برای برخی گزینه ها شرایط پرداخت اقساطی نیز فراهم شده است.
بیشتر پروژه ها دارای تصاویر و ویدیو واقعی از خود ملک هستند تا قبل از تصمیم گیری بتوانید دید دقیق تری نسبت به گزینه مورد نظر داشته باشید. همچنین می توانید از طریق چت آنلاین به صورت رایگان با کارشناسان تخصصی املاک استارز مشورت کنید تا متناسب با بودجه، هدف سرمایه گذاری یا سکونت، بهترین انتخاب را برای خرید ملک در استانبول انجام دهید.
استانبول شهری است که در هر گوشه آن، داستانی از تاریخ و فرهنگ نهفته است. در میان تمام مناطق شگفت انگیز این شهر، منطقه ایوپ سلطان (Eyüpsultan) جایگاهی خاص و معنوی دارد. این منطقه که در بخش اروپایی استانبول و در امتداد شاخ طلایی قرار گرفته، ترکیبی بی نظیر از تاریخ غنی، فضای مذهبی آرامش بخش و زندگی مدرن شهری را به نمایش میگذارد. اگر قصد سفر یا زندگی در استانبول را دارید، معرفی ایوپ سلطان توسط مشاور املاک استارز شما را با یکی از اصیل ترین و جذاب ترین بخش های این کلان شهر آشنا میکند.
برای شناخت منطقه ایوپ سلطان (Eyüpsultan) استانبولو شنیدن خلاصه ی این مقاله میتوانید پادکست زیر را گوش کنید:
تاریخچه منطقه ایوپ سلطان (Eyüpsultan)
شهرت و اهمیت ایوپ سلطان به قرن ها پیش باز میگردد. نام این منطقه از ابو ایوب انصاری، یکی از یاران پیامبر اسلام (ص) گرفته شده است که در جریان اولین محاصره قسطنطنیه توسط مسلمانان در همین منطقه به شهادت رسید و به خاک سپرده شد. پس از فتح استانبول توسط سلطان محمد فاتح، قبر او پیدا شد و به دستور سلطان، مسجدی بزرگ در کنار آن ساخته شد.
از آن پس، ایوپ سلطان به یکی از مقدس ترین مکان های مذهبی در دوره عثمانی تبدیل شد. بسیاری از پادشاهان عثمانی مراسم تاج گذاری خود را در این مسجد برگزار میکردند و این منطقه به محلی برای زندگی اشراف و بزرگان تبدیل شد.
موقعیت جغرافیایی ایوپ سلطان
ایوپ سلطان در موقعیتی استراتژیک در بخش اروپایی استانبول قرار دارد. این منطقه از شمال با دریای سیاه، از شرق با منطقه ساریر، از جنوب با شیشلی و کایتحانه و از غرب با قاضی عثمان پاشا همسایه است. مهمترین ویژگی جغرافیایی آن، همجواری با خلیج شاخ طلایی (Golden Horn) است که منظره ای چشم نواز و دسترسی های آبی فوق العاده ای را فراهم کرده است. دسترسی آسان به مناطق مرکزی مانند فاتح، تکسیم و بشیکتاش از دیگر مزایای موقعیت این منطقه است.
مسیر و آدرس منطقه ایوپ سلطان (Eyüpsultan)
این منطقه علاوه بر جاذبه های تاریخی و مذهبی، دسترسی های بسیار خوبی به دیگر نقاط شهر دارد.
آدرس دقیق مسجد و مرکز منطقه
مسجد ایوپ سلطان: Eyüp Merkez, 34050 Eyüpsultan / İstanbul, Türkiye
کد پستی منطقه: 34050
یکی از خیابان های اصلی: Nişanca, Davutaga Cd. 26-1, Eyüpsultan / İstanbul
برای دستریسی های این منطقه نزدیک ترین خط مترو خط M7 (ایستگاه Alibeyköy Metro) از این ایستگاه با تاکسی یا اتوبوس می توان به مرکز ایوپ سلطان رسید.همچنین چندین خط اتوبوس از نقاط مختلف استانبول (مثل شیشلی، امینونو و بی اوغلو) به سمت ایوپ سلطان حرکت می کنند.مینی بوس ها نیز در مسیرهای کوتاه تر بین محله های اطراف و ایوپ سلطان فعال هستند.
و کشتی (Ferry) در خلیج شاخ طلایی در اسکله Eyüp Pier که یکی از مسیرهای جذاب برای رسیدن به ایوپ سلطان است.این کشتی ها منطقه را به اسکله های مهمی مثل امینونو و کاراکوی متصل می کنند.و از میدان تکسیم می توان با اتوبوس های مستقیم یا ترکیب مترو و اتوبوس در حدود ۲۰–۳۰ دقیقه به ایوپ سلطان رسید.
از فرودگاه استانبول (IST) با تاکسی یا خودرو شخصی حدود ۳۰–۴۰ دقیقه زمان می برد.همچنین اتوبوس های هواپیمایی (Havaist) با مسیرهای متصل به ایوپ سلطان وجود دارند.
جاذبه های گردشگری ایوپ سلطان
این منطقه مجموعه ای از دیدنی های تاریخی، فرهنگی و تفریحی را در خود جای داده است که هر گردشگری را به سوی خود میکشاند.
مسجد ایوپ سلطان
بدون شک، قلب تپنده منطقه، مسجد ایوپ سلطان است. این مسجد اولین مسجدی است که پس از فتح استانبول توسط عثمانی ها ساخته شد و به دلیل وجود مقبره ابو ایوب انصاری، یکی از مهمترین زیارتگاه های مسلمانان در سراسر جهان است. معماری زیبای عثمانی، حیاط پر از کبوتر و فضای معنوی حاکم بر آن، تجربه ای فراموش نشدنی برای بازدیدکنندگان رقم میزند.
تله کابین ایوپ سلطان و تپه پیر لوتی
یکی از محبوب ترین تفریحات در این منطقه، تله کابین ایوپ سلطان است. این تله کابین شما را از ساحل شاخ طلایی به بالای تپه پیر لوتی (Pierre Loti Hill) میبرد از بالای این تپه، میتوانید یکی از زیباترین نماهای پانوراما از خلیج شاخ طلایی و شهر استانبول را تماشا کنید. کافه های متعدد روی تپه، مکانی عالی برای نوشیدن یک چای ترکی و لذت بردن از منظره هستند.
قبرستان تاریخی ایوپ سلطان
در دامنه تپه پیر لوتی، یکی از قدیمی ترین و مهمترین قبرستان های استانبول قرار دارد. قبرستان ایوپ سلطان محل دفن بسیاری از بزرگان، وزرا، دانشمندان و هنرمندان دوره عثمانی است. قدم زدن در میان سنگ قبرهای تاریخی با معماری و خطاطی های منحصر به فرد، مانند سفری در دل تاریخ است.
موزه ها و دیدنی های فرهنگی منطقه
علاوه بر موارد ذکر شده، ایوپ سلطان دارای مراکز فرهنگی دیگری مانند موزه اسباب بازی و مراکز هنری کوچک است که فرهنگ غنی این منطقه را به نمایش میگذارند.
سبک زندگی و امکانات در ایوپ سلطان
ایوپ سلطان یکی از مناطق استانبول با بافت سنتی و مذهبی است اما در سال های اخیر، پروژه های مدرن شهری چهره آن را تغییر داده اند. این منطقه دارای محله های آرام و خانوادگی است و امکانات رفاهی کاملی را ارائه میدهد.
مراکز آموزشی: مدارس دولتی و خصوصی با کیفیتی در این منطقه وجود دارند. همچنین دسترسی به دانشگاه های معتبر استانبول از این منطقه آسان است.
مراکز درمانی: بیمارستان های دولتی و خصوصی متعددی در ایوپ سلطان خدمات درمانی کاملی را به ساکنان ارائه میدهند.
مراکز خرید: علاوه بر بازارهای سنتی و محلی، مراکز خرید مدرنی مانند “ایوپ پارک” (Eyüp Park AVM) نیازهای خرید ساکنان را برطرف میکنند.
زندگی و خرید ملک در ایوپ سلطان
زندگی در ایوپ سلطان به دلیل فضای آرام، محله های خانوادگی و هزینه های مناسب تر نسبت به مناطق مرکزی استانبول، برای بسیاری از خانواده ها و مهاجران انتخابی محبوب است این منطقه علاوه بر دسترسی خوب به مرکز شهر و خطوط حمل و نقل عمومی، امکانات آموزشی، درمانی و خرید مناسبی هم دارد.
ایرانی ها به دلیل فضای معنوی مسجد ایوپ سلطان، نزدیکی فرهنگی و حس آرامش اجتماعی این منطقه، علاقه بیشتری به سکونت در آن نشان می دهند از طرفی قیمت ملک در ایوپ سلطان نسبت به مناطق پرتردد استانبول مقرون به صرفه تر است و همین موضوع باعث شده گزینهای مناسب برای خرید خانه یا سرمایه گذاری باشد.
پروژه های ایوپ سلطان برای سرمایه گذاری
پروژه گوکتورک (ÖZAK Duyu GYO) در منطقه گوکتورک استانبول، در قسمت اروپایی شهر و در محدوده محله گوکتورک، منطقه ایوپ سلطان (Eyüpsultan)و به دلیل نزدیکی به جنگل بلگراد، فضای سبز گسترده و دسترسی آسان به مراکز شهری، یکی از مناطق محبوب برای زندگی و سرمایه گذاری در استانبول به شمار می آید.
هزینه های زندگی در ایوپ سلطان
هزینه های زندگی در این منطقه در مقایسه با مناطق لوکسی مانند بشیکتاش یا ساریر، منطقی تر است. در جدول زیر هزینه های تقریبی برای یک دانشجو و یک خانواده دو نفره آورده شده است.
نوع هزینه (ماهانه)
زندگی دانشجویی (تخمین)
زندگی خانواده دو نفره (تخمین)
اجاره خانه (یک خوابه)
12,000 – 18,000 لیر
18,000 – 25,000 لیر
هزینه خورد و خوراک
5,000 – 7,000 لیر
10,000 – 14,000 لیر
هزینه حمل و نقل
1,000 – 1,500 لیر
2,000 – 3,000 لیر
هزینه های جانبی (آب، برق، اینترنت)
1,500 – 2,500 لیر
2,500 – 4,000 لیر
مجموع تقریبی
19,500 – 29,000 لیر
32,500 – 46,000 لیر
نکته: این قیمت ها تقریبی هستند و بسته به سبک زندگی و محله انتخابی میتوانند متغیر باشند.
برای خرید خانه در ایوپ سلطان، گزینه های متنوعی از آپارتمان های نوساز در مجتمع های مسکونی مدرن تا خانه های قدیمی در بافت سنتی وجود دارد. همچنین قیمت ملک در این منطقه رو به رشد است و میتواند یک سرمایه گذاری خوب محسوب شود.
دلایل محبوبیت ایوپ سلطان برای گردشگران و مهاجران
ترکیب بی نظیر تجربه همزمان فضای تاریخی و مذهبی در کنار امکانات مدرن شهری. این منطقه نسبت به مراکز توریستی شلوغ استانبول، آرامش بیشتری دارد. وجود خطوط مترو، تراموا، اتوبوس و کشتی های شهری (تاکسی دریایی).و هزینه های زندگی و ملک در ایوپ سلطان در مقایسه با بسیاری از مناطق دیگر استانبول پایین تر است.
نکات کاربردی برای سفر به ایوپ سلطان
فصل های بهار و پاییز به دلیل آب و هوای مطبوع، بهترین زمان برای بازدید از این منطقه هستند.و تراموا خط T5 (امین اونو – علی بی کوی) یک مسیر زیبا در امتداد شاخ طلایی است که ایستگاه های متعددی در ایوپ سلطان دارد.همچنین با استفاده از خطوط مترو و تعویض خط میتوانید به راحتی به این منطقه برسید.البته شبکه گسترده اتوبوسرانی از تمام نقاط شهر به ایوپ سلطان دسترسی دارد.
پیشنهادهای محلی:
پس از بازدید از مسجد، حتما در کافه های تپه پیر لوتی چای بنوشید و از منظره لذت ببرید. همچنین امتحان کردن غذاهای محلی در رستوران های اطراف مسجد را فراموش نکنید.
جمع بندی ازمعرفی منطقه ایوپ سلطان(Eyüpsultan) استانبول
منطقه ایوپ سلطان استانبول فقط یک منطقه جغرافیایی نیست، بلکه یک تجربه فرهنگی و معنوی عمیق است. این منطقه با داشتن جاذبه های گردشگری ایوپ سلطان مانند مسجد تاریخی، تپه پیر لوتی و قبرستان قدیمی، مقصدی عالی برای گردشگران است. از سوی دیگر، با فراهم کردن امکانات کامل و هزینه های مناسب برای زندگی در ایوپ سلطان، به گزینه ای هوشمندانه برای مهاجران و سرمایه گذاران تبدیل شده است. اگر به دنبال تجربه ای اصیل از استانبول هستید، بازدید از این منطقه را در برنامه خود قرار دهید.
